ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ ವೆಚ್ಚ: DGPS ಮತ್ತು ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಬೆಲೆ ನಿಜವಾಗಿ ಹೇಗಿರುತ್ತದೆ
ತನ್ನ ಹೊಲದ ಗಡಿಯನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದಿರುವ ಒಬ್ಬ ರೈತ, ಮತ್ತು ಕಾಲುವೆಗಾಗಿ 40 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಒಂದು ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆ, ಇಬ್ಬರೂ ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ: ಒಂದು ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ. ಆದರೆ ಅವರಿಬ್ಬರಿಗೆ ಹೇಳುವ ದರದಲ್ಲಿ ಹತ್ತು ಪಟ್ಟು ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಇರಬಹುದು, ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಚೌಕಾಸಿ ಅಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಯಾವ ಉಪಕರಣ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಂತಿಮ ಡೆಲಿವರಬಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿ ಏನಿದೆ, ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಸ್ವತಃ ಹೇಗಿದೆ ಎಂಬುದೇ.
ಇಲ್ಲಿಂದಲೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೊಂದಲ ಶುರುವಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲೂ ಬಹಿರಂಗವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಂದೋ ಸಂದರ್ಭವಿಲ್ಲದೆ ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಸರ್ವೆಗೂ ಎಕರೆಗೆ ಒಂದೇ ಬೆಲೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎರಡೂ ಸರಿಯಲ್ಲ. ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಿರುವುದು ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಬೆಲೆ ನಿಜವಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು, ಸರ್ವೆ ವಿಧ, ಉಪಕರಣ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಮತ್ತು DGPS ಆಧಾರಿತ ಕೆಡಾಸ್ಟ್ರಲ್, ಕಾಂಟೂರ್ ಮತ್ತು ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಫೀಲ್ಡ್ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ಪ್ರಕಾರ.
ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ವರ್ಸಸ್ DGPS: ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಧಾನಗಳು
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ DGPS & RTK ಸರ್ವೆಗೆ ಎರಡೂ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಖರತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಅವು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸುತ್ತವೆ. ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉಪಕರಣ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಿಸಂ, ಇವೆರಡೂ ಒಂದನ್ನೊಂದು ನೇರವಾಗಿ ನೋಡುವಂತಿರಬೇಕು, ಹಾಗಾಗಿ ಒಂದು ಮರ, ಗೋಡೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ಏರುಪೇರು ಆ ರೇಖೆಯನ್ನು ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಿದಾಗಲೆಲ್ಲ, ಸರ್ವೇಯರ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕು, ಉಪಕರಣವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಲೆವೆಲ್ ಮಾಡಬೇಕು, ಸೆಟಪ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ಸ್ಟೇಷನ್ ಬದಲಾವಣೆ ಎಂದರೆ ತಪ್ಪಿನ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಅವಕಾಶ, ಮತ್ತು ಪೋಸ್ಟ್-ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಹಲವು ಸ್ಟೇಷನ್ಗಳ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದಾಗ, ಈ ತಪ್ಪುಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ದೊಡ್ಡದಾಗಬಹುದು.
DGPS ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಉಪಗ್ರಹಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಓದುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬೇಸ್ ಸ್ಟೇಷನ್ನೊಂದಿಗೆ ರೇಡಿಯೋ ಮೂಲಕ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಎರಡನೇ ಪಾಯಿಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ನೇರ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಸೈಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆಕಾಶ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಂಡರೆ ಸಾಕು. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತೆರೆದ, ಸುಲಭವಾಗಿ ತಲುಪಬಹುದಾದ ಭೂಮಿಗೆ DGPS ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಲು ಇದೇ ಕಾರಣ: ಕಡಿಮೆ ಸೆಟಪ್ಗಳು, ವೇಗದ ಕವರೇಜ್, ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲೂ ಸ್ಟೇಷನ್-ಬದಲಾವಣೆಯ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲದೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ನಿಖರತೆ.
ಚಿಕ್ಕ, ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ, ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಪಾಯಿಂಟ್ ಸೀಮಿತ ಸೆಟಪ್ಗಳಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಅಸಮ ಅಥವಾ ದಟ್ಟ ಪೊದೆಗಳಿರುವ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಟೇಷನ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದ ಫೀಲ್ಡ್ ಸಮಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೆಟಪ್ ತಪ್ಪಿನ ಸಾಧ್ಯತೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ತೆರೆದ ಭೂಮಿ, ಕೃಷಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಗಡಿ ಸರ್ವೆಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಡಿಫಾಲ್ಟ್. ಲೈನ್ ಆಫ್ ಸೈಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿದಿನ ಹೆಚ್ಚು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಕವರ್ ಆಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ, ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹರಡಿರುವ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಸ್ಥಿರವಾದ ನಿಖರತೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 200 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ದಾಟಿದಾಗ, ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ದೂರದ ಅಥವಾ ನಡೆದು ತಲುಪಲಾಗದಂತಿದ್ದಾಗ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡ್ರೋನ್ ಸರ್ವೆ ಯಾವುದೇ ನಡಿಗೆ ಸರ್ವೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದರ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ವಿಧಾನ DGPS ಅಥವಾ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ಗಿಂತ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭಿನ್ನ.
ಸರ್ವೆ ವಿಧದ ಪ್ರಕಾರ ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ ಬೆಲೆ
ಪ್ರಮಾಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರೆದ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಚಿಕ್ಕ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ದರದಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ವೇಯರ್ನ ಪ್ರಯಾಣ ಮತ್ತು ಭೇಟಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ಲಾಟ್ ಎಷ್ಟೇ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೂ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲೇಬೇಕು. ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಲೆಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ದರ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ಥಿರ ಮೊಬಿಲೈಸೇಶನ್ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
1. ಗಡಿ ಅಥವಾ ಕೆಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ
ಇದು ಮೂಲ ಸರ್ವೆ ವಿಧ: ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಹೊಲದ ಗಡಿಯನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು. ಈ ದರವೇ ಇತರ ಎರಡು ಸರ್ವೆ ವಿಧಗಳಿಗೂ ಉಲ್ಲೇಖವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
| ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ | ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್ ದರ |
|---|---|
| 10 ಹೆಕ್ಟೇರ್ವರೆಗೆ | ₹2,000 / ಹೆಕ್ಟೇರ್ |
| 10 ರಿಂದ 20 ಹೆಕ್ಟೇರ್ | ₹1,500 / ಹೆಕ್ಟೇರ್ |
| 20 ರಿಂದ 50 ಹೆಕ್ಟೇರ್ | ₹1,000 / ಹೆಕ್ಟೇರ್ |
| 50 ರಿಂದ 100 ಹೆಕ್ಟೇರ್ | ₹800 / ಹೆಕ್ಟೇರ್ |
| 100 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು | ₹500 / ಹೆಕ್ಟೇರ್ |
ಒಂದು ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಚಿಕ್ಕ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ-ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು ₹10,000 ಫ್ಲಾಟ್ ಕನಿಷ್ಠ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಣ, TA-DA ಮತ್ತು ಫೀಲ್ಡ್ ದಿನ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ, ಸೈಟ್ ಸರ್ವೇಯರ್ನ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಸುಮಾರು 50 ಕಿ.ಮೀ ಒಳಗೆ ಇದ್ದರೆ. 200 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, DGPS ಅಥವಾ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಬದಲಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡ್ರೋನ್ ಸರ್ವೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ.
2. ಕಾಂಟೂರ್ ಅಥವಾ ಲೆವೆಲ್ ಸರ್ವೆ
ಕಾಂಟೂರ್ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ಇಡೀ ಪ್ಲಾಟ್ನ ಎತ್ತರವನ್ನು ಒಂದು ನಿಗದಿತ ಗ್ರಿಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕೇವಲ ಗಡಿಯ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಸರ್ವೇಯರ್ ಭೂಮಿಯ ಒಳಗೂ ನಡೆಯಬೇಕು, ಕೇವಲ ಸುತ್ತಲೂ ಅಲ್ಲ. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫೀಲ್ಡ್ ಶ್ರಮ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಕಾಣುತ್ತದೆ: ಗಡಿ ಸರ್ವೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಸುಮಾರು 1.5 ರಿಂದ 1.8 ಪಟ್ಟು, ಅಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ₹3,000 ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್.
3. ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆ
ಟೋಪೋಗ್ರಫಿಯಲ್ಲಿ ಗಡಿ ಮತ್ತು ಲೆವೆಲ್ ಡೇಟಾದ ಜೊತೆಗೆ ಫೀಚರ್ ಕ್ಯಾಪ್ಚರ್ ಕೂಡ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಬಾವಿಗಳು, ಮರಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಕಂಬಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು, ಮತ್ತು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಭೌತಿಕ ಲಕ್ಷಣ. ಮೂರರಲ್ಲಿ ಇದೇ ಅತ್ಯಂತ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತದ್ದು, ಫೀಲ್ಡ್ನಲ್ಲಿಯೂ ಮತ್ತು ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ತಯಾರಿಸುವಾಗ ಪೋಸ್ಟ್-ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ನಲ್ಲಿಯೂ, ಮತ್ತು ಇದರ ಬೆಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ₹5,000 ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಸರ್ವೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಫೀಲ್ಡ್ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಒಂದು ದಿನಕ್ಕೆ ಬಹುತೇಕ ಅಷ್ಟೇ ಸಮಯ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಡೇಟಾ ಪ್ರೊಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ತಯಾರಿಸಲು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಪೋಸ್ಟ್-ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶ್ರಮ ಮೇಲಿನ ಪ್ರತಿ ದರದಲ್ಲಿಯೂ ಈಗಾಗಲೇ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೀಲ್ಡ್ ಪ್ರಾಕ್ಟೀಸ್ ಟಿಪ್ಪಣಿ, ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು
ಲೀನಿಯರ್ ಸರ್ವೆ ಬೆಲೆ: ಕಾಲುವೆ, ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಷನ್ ಲೈನ್
ಪ್ರತಿ ಸರ್ವೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ-ಆಧಾರಿತವಲ್ಲ. ಕಾಲುವೆ ಜೋಡಣೆ, ರಸ್ತೆ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ಮತ್ತು ಪವರ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಷನ್ ಲೈನ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಲೀನಿಯರ್ ಸ್ಟ್ರೆಚ್ಗಳಾಗಿ ಸರ್ವೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 50 ಮೀಟರ್ವರೆಗಿನ ರೈಟ್ ಆಫ್ ವೇ (ROW) ಅಗಲದೊಂದಿಗೆ. ಸರ್ವೇಯರ್ ಇಡೀ ಉದ್ದದಲ್ಲಿ ಆ ಅಗಲದಲ್ಲಿ ಪದೇ ಪದೇ ನಡೆಯಬೇಕು, ಮತ್ತು ಸುಮಾರು ಒಂದು ಲೀನಿಯರ್ ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಎಂದರೆ ಅಷ್ಟೇ ಐದು ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಸರ್ವೆ ಶ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಮ.
| ಸರ್ವೆ ವಿಧ | ROW ಅಗಲ | ದರ |
|---|---|---|
| ಲೀನಿಯರ್ ಸರ್ವೆ (ಕಾಲುವೆ, ರಸ್ತೆ, ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಷನ್ ಲೈನ್) | 50 ಮೀಟರ್ವರೆಗೆ | ₹10,000 / ಕಿ.ಮೀ (₹10 ಪ್ರತಿ ಮೀಟರ್ಗೆ) |
ಗಡಿ ಸರ್ವೆಗೆ ಕೇವಲ ಪರಿಧಿ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳು ಬೇಕು, ಹಾಗಾಗಿ DGPS ತಂಡ ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 50 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಕವರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಕಾಂಟೂರ್ ಸರ್ವೆಗೆ ಒಳಗಿನ ಗ್ರಿಡ್ ಬೇಕು, ಹಾಗಾಗಿ ದಿನದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಸುಮಾರು 20 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗೆ 100 ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳವರೆಗೆ ಫೀಚರ್ ಕ್ಯಾಪ್ಚರ್ ಆಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಇನ್ನಷ್ಟು ಇಳಿದು ಸುಮಾರು 10 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಭೌತಿಕ ಲಕ್ಷಣವನ್ನೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪತ್ತೆ ಮಾಡಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.
ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ನ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಸೈಟ್ ಷರತ್ತಿನಿಂದಾಗಿ ಅದೇ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಟೇಷನ್ ಸೆಟಪ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಸೆಟಪ್ ಅನ್ನು ಲೆವೆಲ್ ಮಾಡಿ ಕ್ಯಾಲಿಬ್ರೇಟ್ ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರೆದ, ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಡಿ ಸರ್ವೆಗೆ ದಿನಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 30 ಹೆಕ್ಟೇರ್, ಆದರೆ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಇದು DGPS ಗಿಂತ ಹಿಂದೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
ಕಷ್ಟಕರ ಪ್ರವೇಶ, ಬೆಟ್ಟಗುಡ್ಡ ಅಥವಾ ದೂರದ ಪ್ರದೇಶ, ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನದಿ-ಹಳ್ಳಗಳಿರುವುದು, ಗ್ರಾಹಕ ಬಯಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫೀಚರ್ ಡೆನ್ಸಿಟಿ, ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟ ಹವಾಮಾನ, ಇವೆಲ್ಲ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫೀಲ್ಡ್ ಸಮಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಸೈಟ್-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ, ಹಾಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಕೋಟೇಶನ್ ಭೂಮಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಜವಾದ ಸಂಭಾಷಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲಿರಬೇಕು, ಯಾವುದೋ ಟೇಬಲ್ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸ್ಥಿರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲಲ್ಲ.
ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 200 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ದಾಟಿದಾಗ, ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಪ್ರತಿ ಪಾಯಿಂಟ್ಗೆ ನಡೆದು ತಲುಪಲಾಗದಷ್ಟು ದೂರವಿದ್ದಾಗ, ಡ್ರೋನ್ ಸರ್ವೆ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಿಧಾನವಾಗುತ್ತದೆ. DGPS ಅಥವಾ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ತಂಡಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಡ್ರೋನ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸರ್ವೆಗೆ ದಿನಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 500 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಕವರ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಡ್ರೋನ್ ಸರ್ವೆಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಡೆಲಿವರಬಲ್ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೇರೆ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ.
ಫೀಲ್ಡ್ ಆಕ್ಸೆಸ್ ಇನ್ನೂ ಅಂತಿಮ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಏಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ
ಮೇಲಿನ ಪ್ರತಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಿ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ: ತಲುಪಬಹುದಾದ ಭೂಮಿ, ಮಧ್ಯಮ ಹವಾಮಾನ, ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ತಂಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಯಾಣ ದೂರದೊಳಗಿನ ಸೈಟ್. ನಿಜವಾದ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಇಷ್ಟು ಸರಳವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹಳ್ಳ ದಾಟುತ್ತಾ ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲ ದಡಗಳಿರುವ ಕಾಲುವೆ ಜೋಡಣೆ ಸರ್ವೆ ಮಾಡುವ ಫೀಲ್ಡ್ ತಂಡಕ್ಕೆ ಅಷ್ಟೇ ಲೀನಿಯರ್ ದೂರದ ಸಮತಟ್ಟಾದ ತೆರೆದ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಟ್ಟಗುಡ್ಡ ಪ್ರದೇಶ ನಡಿಗೆ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಸೆಟಪ್ಗಳನ್ನು ಎರಡನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದೇ ಮುದ್ರಿತ ದರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲಾಗದ ವೇರಿಯೇಬಲ್.
ಇಲ್ಲಿಯೇ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕೆಲಸ ತನ್ನದೇ ಆದ ಒತ್ತಡವನ್ನೂ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಸರ್ವೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಬಳಸಿದಾಗ, ನಿಖರತೆ ಸಮರ್ಥನೀಯವಾಗಿರಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಔಟ್ಪುಟ್ನಿಂದಲೇ ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರ ಭೂಮಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಪರಿಹಾರ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಾಗಿ ಪಾಯಿಂಟ್ ಡೆನ್ಸಿಟಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಿಡ್ ಸ್ಪೇಸಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳ ಇದಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಯಾವ ಸರ್ವೆ ಬೇಕು ಎಂದು ಖಚಿತವಿಲ್ಲವೇ?
ಗಡಿ, ಕಾಂಟೂರ್ ಮತ್ತು ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆಗಳು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅವುಗಳ ಬೆಲೆಗಳೂ ಒಂದು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬೇರೆಯಾಗಿವೆ.
ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆ ಡೆಲಿವರಬಲ್ಗಳನ್ನು ನೋಡಿನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ಅಂದಾಜು ಸರ್ವೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ
ಕೆಳಗಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮೇಲಿನ ಟೇಬಲ್ನಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಗಡಿ (ವಿಸ್ತೀರ್ಣ) ಸರ್ವೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕೇವಲ ಆರಂಭಿಕ ಅಂದಾಜನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ನಿಜವಾದ ಸಂಖ್ಯೆ ಭೂಪ್ರದೇಶ, ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಫೀಚರ್ ಡೆನ್ಸಿಟಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
🔢 ತೆರೆದ ಭೂಮಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸರ್ವೆ ವೆಚ್ಚ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ದರ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ಗಳು: ₹2,000/ಹೆಕ್ಟೇರ್ (10 ಹೆಕ್ಟೇರ್ವರೆಗೆ) · ₹1,500/ಹೆಕ್ಟೇರ್ (10 ರಿಂದ 20 ಹೆಕ್ಟೇರ್) · ₹1,000/ಹೆಕ್ಟೇರ್ (20 ರಿಂದ 50 ಹೆಕ್ಟೇರ್) · ₹800/ಹೆಕ್ಟೇರ್ (50 ರಿಂದ 100 ಹೆಕ್ಟೇರ್) · ₹500/ಹೆಕ್ಟೇರ್ (100 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು). 1 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಚಿಕ್ಕ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ₹10,000 ಕನಿಷ್ಠ ಭೇಟಿ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. 200 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡ್ರೋನ್ ಸರ್ವೆಯನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನದಿಗಳು, ಹಳ್ಳ ದಾಟುವಿಕೆ, ಅಥವಾ ನೇರವಾಗಿ ನಡೆದು ತಲುಪಲಾಗದ ಭಾಗಗಳಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ, ದೈನಂದಿನ ನಿಜವಾದ ಕವರೇಜ್ DGPS ನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಭೇಟಿಗೆ ಮುಂಚೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇಯರ್ಗೆ ತಿಳಿಸುವುದು, ನಂತರ ಹೇಳುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಆರಂಭಿಕ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನೋಡಿ: ಫೀಲ್ಡ್ನಲ್ಲಿ DGPS ಮತ್ತು ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಸರ್ವೆ
ಒಂದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಸರ್ವೆ ಡೆಲಿವರಬಲ್ನಲ್ಲಿ ಏನಿರುತ್ತದೆ
ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ ಡೆಲಿವರಬಲ್ ಒಂದು ಸರಳ, ಉಪಯುಕ್ತ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್, ಯಾವುದೇ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರಲ್ ರೆಂಡರಿಂಗ್ ಅಲ್ಲ. ಇದರಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆ ಮಾಡಿದ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳು, ಕವರ್ ಮಾಡಿದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಯೋಜನೆ, ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಯಾವುದೇ ಕಾಂಟೂರ್ಗಳು ಅಥವಾ ಫೀಚರ್ಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇಷ್ಟು ಸಾಕು, ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೆಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲದೆ ಕೇವಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಭೂಸ್ವಾಧೀನ: ನಿಖರತೆಗೆ ನಿಜವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಇರುವ ಸ್ಥಳ
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸರ್ವೆ ಕೆಲಸದ ಗಣನೀಯ ಭಾಗ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಬೆಂಬಲವಾಗಿಯೇ ಇರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಡೇಟಾ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆಯ ಔಟ್ಪುಟ್ ಕೇವಲ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ರೂಪಿಸಲಾದ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಅಲ್ಲ, ಇದು ಒಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಗ್ರಿಡ್ ಡೆನ್ಸಿಟಿ, ಫೀಚರ್ ಕ್ಯಾಪ್ಚರ್ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಎಲ್ಲವೂ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿ ನಿಲ್ಲಬೇಕು.
ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ನಂಬಬಹುದಾದ ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿನ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಲುಪಬಹುದಾದ ತೆರೆದ ಭೂಮಿಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತವೆ. ಭೂಪ್ರದೇಶ, ಪ್ರವೇಶ, ಹವಾಮಾನ ಅಥವಾ ಪಾಯಿಂಟ್ ಡೆನ್ಸಿಟಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ನಿಂದ ಎಷ್ಟು ದೂರ ಹೋಗುತ್ತದೋ, ಸಂಖ್ಯೆಯೂ ಅಷ್ಟೇ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸರಿಯಾದ ಸರ್ವೆ ಕೋಟೇಶನ್ ಒಂದು ಸಂಭಾಷಣೆ, ಯಾವುದೇ ಲುಕ್ಅಪ್ ಟೇಬಲ್ ಅಲ್ಲ. Trishunya ಫೀಲ್ಡ್ ತಂಡಗಳು ಪ್ರತಿದಿನ DGPS ಮತ್ತು ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಆಧಾರಿತ ಕೆಡಾಸ್ಟ್ರಲ್, ಕಾಂಟೂರ್ ಮತ್ತು ಟೋಪೋಗ್ರಫಿ ಸರ್ವೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ಲಾಟ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತಿಳಿಯುವ ವೇಗದ ಮಾರ್ಗ ನೇರವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಸರ್ವೇಯರ್ನೊಂದಿಗೆ ಸೈಟ್ ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದೇ.
ಅಗತ್ಯ ಒಂದು ಪ್ಲಾಟ್ಗೆ ಸರಳ ಗಡಿ ಸರ್ವೆಯದ್ದೇ ಆಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಕಾಲುವೆ ಅಥವಾ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಮಿಷನ್ ಕಾರಿಡಾರ್ಗೆ ಹಲವು ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಉದ್ದದ ಲೀನಿಯರ್ ಜೋಡಣೆಯದ್ದೇ ಆಗಿರಲಿ, Trishunyaದ ವಿಧಾನ ಒಂದೇ ಆಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ: ಮೊದಲು ನಿಜವಾದ ಸೈಟ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರತಿ-ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೋಟೇಶನ್ ನೀಡುವುದು.