భారతదేశంలో బహిరంగ భూమి సర్వే ఖర్చు: DGPS, టోటల్ స్టేషన్ ధరలు నిజంగా ఎలా ఉంటాయి
తన పొలం సరిహద్దు కొలిపించుకోవాలనుకునే ఒక రైతు, మరియు కాలువ కోసం 40 హెక్టార్ల భూమిని సేకరిస్తున్న ఒక ప్రభుత్వ శాఖ, ఇద్దరూ సాంకేతికంగా ఒకే విషయాన్ని అడుగుతున్నారు: ఒక బహిరంగ భూమి సర్వే. కానీ వారికి చెప్పే రేటు పది రెట్లు వరకు తేడా ఉండొచ్చు, దీనికి కారణం బేరసారాలు కాదు, ఏ పరికరం వాడుతున్నారు, చివరి డెలివరబుల్లో నిజంగా ఏముంది, మరియు భూమి ఎలా ఉంది అన్నదే.
ఇక్కడే చాలా గందరగోళం మొదలవుతుంది. భారతదేశంలో సర్వే ధరలు ఎక్కడా బహిరంగంగా చెప్పరు, కాబట్టి కొనుగోలుదారులు సందర్భం లేకుండా ఒక సంఖ్య వింటారు, లేదా ప్రతి సర్వేకు ఎకరాకు ఒకే ధర ఉంటుందని అనుకుంటారు. రెండూ సరైనవి కావు. కింద చూపించింది ఇండస్ట్రీలో బహిరంగ భూమి పనికి ధర ఎలా నిజంగా నిర్ణయిస్తారో, సర్వే రకం, పరికరం మరియు విస్తీర్ణం ఆధారంగా, టోటల్ స్టేషన్ మరియు DGPS ఆధారిత కేడాస్ట్రల్, కాంటూర్ మరియు టోపోగ్రఫీ సర్వేల సాధారణ ఫీల్డ్ ప్రాక్టీస్ ప్రకారం.
టోటల్ స్టేషన్ వర్సెస్ DGPS: పని చేసే రెండు వేర్వేరు పద్ధతులు
భారతదేశంలో ఖచ్చితమైన DGPS & RTK సర్వే కోసం రెండు పరికరాలూ వాడతారు, కానీ ఖచ్చితత్వ సమస్యను వాటివి వేర్వేరు పద్ధతుల్లో పరిష్కరిస్తాయి. టోటల్ స్టేషన్ లైన్ ఆఫ్ సైట్ మీద పనిచేస్తుంది. పరికరం మరియు సర్వే చేస్తున్న ప్రిజం, రెండూ ఒకదానికొకటి నేరుగా కనిపించాలి, కాబట్టి ఒక చెట్టు, గోడ లేదా భూమిలో ఎత్తు తగ్గుదల ఆ లైన్ను అడ్డుకున్నప్పుడల్లా, సర్వేయర్ స్టేషన్ మార్చాలి, పరికరాన్ని మళ్ళీ లెవెల్ చేయాలి, సెటప్ మళ్ళీ పెట్టాలి. ప్రతి స్టేషన్ మార్పు తప్పు జరిగే ఒక చిన్న అవకాశం, మరియు పోస్ట్-ప్రాసెసింగ్లో అనేక స్టేషన్ల డేటాను కలిపినప్పుడు, ఈ తప్పులు కలిసిపోయి పెద్దవి అవుతాయి.
DGPS వేరే పద్ధతిలో పనిచేస్తుంది. ఇది ఉపగ్రహాల నుండి స్థానాన్ని చదువుతుంది మరియు బేస్ స్టేషన్తో రేడియో ద్వారా కమ్యూనికేట్ చేస్తుంది, కాబట్టి రెండో పాయింట్తో నేరుగా లైన్ ఆఫ్ సైట్ అవసరం లేదు, ఆకాశం తెరిచి ఉంటే చాలు. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా బహిరంగ, తేలికగా చేరుకోగల భూమికి DGPS డిఫాల్ట్ ఎంపికగా మారడానికి కారణం ఇదే: తక్కువ సెటప్లు, వేగవంతమైన కవరేజ్, మరియు పెద్ద విస్తీర్ణాల్లో కూడా స్టేషన్-మార్పు సమస్య లేకుండా నమ్మదగిన ఖచ్చితత్వం.
చిన్న, అడ్డంకులు లేని ప్లాట్లకు బాగా సరిపోతుంది, అక్కడ ప్రతి పాయింట్ పరిమిత సెటప్ల నుండి నేరుగా కనిపిస్తుంది. అసమాన లేదా దట్టమైన మొక్కలు ఉన్న భూమిలో ఎక్కువ స్టేషన్ మార్పులు అవసరం, దీనివల్ల ఫీల్డ్ సమయం పెరిగి, సెటప్ తప్పు జరిగే అవకాశం కొంచెం ఎక్కువవుతుంది.
బహిరంగ భూమి, వ్యవసాయ ప్లాట్లు మరియు కేడాస్ట్రల్ బౌండరీ సర్వేకు ఆచరణాత్మక డిఫాల్ట్. లైన్ ఆఫ్ సైట్ అవసరం లేదు, రోజుకు ఎక్కువ విస్తీర్ణం కవర్ అవుతుంది, మరియు పెద్ద, నిరంతరాయంగా విస్తరించిన భూమిలో కూడా స్థిరమైన ఖచ్చితత్వం ఉంటుంది.
విస్తీర్ణం సుమారు 200 హెక్టార్లు దాటినప్పుడు, లేదా భూమి నిజంగా మారుమూల లేదా నడిచి చేరుకోలేనిదిగా ఉన్నప్పుడు సిఫార్సు చేయబడుతుంది. డ్రోన్ సర్వే ఏ నడక సర్వే కంటే చాలా వేగంగా భూమిని కవర్ చేస్తుంది, అయితే దీని ధర మరియు పద్ధతి DGPS లేదా టోటల్ స్టేషన్ నుండి పూర్తిగా వేరైనది.
సర్వే రకాన్ని బట్టి బహిరంగ భూమి సర్వే ధర
స్కేల్ ఆధారంగా బహిరంగ భూమి ధర రెండు విధాలుగా చెప్తారు. చిన్న విస్తీర్ణాలు, సాధారణంగా ఒక హెక్టారు కంటే తక్కువ, లంప్ సమ్ రేటుకు చెప్తారు ఎందుకంటే సర్వేయర్ ప్రయాణం మరియు విజిట్ ఖర్చు ప్లాట్ ఎంత చిన్నదైనా భరించాల్సిందే. పెద్ద విస్తీర్ణాలు ప్రతి హెక్టారుకు లెక్కిస్తారు, మరియు విస్తీర్ణం పెరిగే కొద్దీ రేటు స్లాబ్లలో తగ్గుతుంది, ఎందుకంటే స్థిర మొబిలైజేషన్ ఖర్చు ఎక్కువ భూమిపై పంచుకోబడుతుంది.
1. బౌండరీ లేదా కేడాస్ట్రల్ సర్వే
ఇది మూల సర్వే రకం: ప్లాట్ లేదా పొలం సరిహద్దును కొలవడం మరియు మొత్తం విస్తీర్ణాన్ని లెక్కించడం. ఈ రేటే మిగతా రెండు సర్వే రకాలకు కూడా రిఫరెన్స్గా పనిచేస్తుంది.
| విస్తీర్ణం స్లాబ్ | హెక్టారుకు రేటు |
|---|---|
| 10 హెక్టార్ల వరకు | ₹2,000 / హెక్టారు |
| 10 నుండి 20 హెక్టార్లు | ₹1,500 / హెక్టారు |
| 20 నుండి 50 హెక్టార్లు | ₹1,000 / హెక్టారు |
| 50 నుండి 100 హెక్టార్లు | ₹800 / హెక్టారు |
| 100 హెక్టార్ల పైన | ₹500 / హెక్టారు |
ఒక హెక్టారు కంటే చిన్న ప్లాట్లకు ప్రతి-హెక్టారు స్లాబ్ వర్తించదు. సర్వేయర్లు సాధారణంగా దాదాపు ₹10,000 ఫ్లాట్ కనీస ఛార్జ్ వసూలు చేస్తారు, అందులో ప్రయాణం, TA-DA మరియు ఫీల్డ్ డే ఉంటాయి, సైట్ సర్వేయర్ కార్యాలయం నుండి సుమారు 50 కి.మీ లోపల ఉంటే. 200 హెక్టార్ల పైన, DGPS లేదా టోటల్ స్టేషన్ బదులు సాధారణంగా డ్రోన్ సర్వే ఎక్కువ ఆచరణీయం.
2. కాంటూర్ లేదా లెవెల్ సర్వే
కాంటూర్ సర్వేలో మొత్తం ప్లాట్ ఎత్తును ఒక నిర్దిష్ట గ్రిడ్లో కొలుస్తారు, కేవలం బౌండరీ మూలల వద్ద కాదు, అంటే సర్వేయర్ భూమి లోపలికి కూడా నడవాలి, కేవలం చుట్టూ కాదు. ఈ అదనపు ఫీల్డ్ కృషి ధరలో కూడా కనిపిస్తుంది: బౌండరీ సర్వే రేటు కంటే సుమారు 1.5 నుండి 1.8 రెట్లు, అంటే సాధారణ పరిస్థితుల్లో సుమారు ₹3,000 హెక్టారుకు.
3. టోపోగ్రఫీ సర్వే
టోపోగ్రఫీలో బౌండరీ మరియు లెవెల్ డేటాతో పాటు ఫీచర్ క్యాప్చర్ కూడా జోడించబడుతుంది: భవనాలు, బావులు, చెట్లు, విద్యుత్ స్తంభాలు, రోడ్లు, మరియు సైట్లో ఉన్న ఏ ఇతర భౌతిక లక్షణం అయినా. మూడింటిలో ఇది అత్యంత సంపూర్ణమైనది మరియు అత్యధిక సమయం తీసుకునేది, ఫీల్డ్లో మరియు డ్రాయింగ్ తయారీ సమయంలో పోస్ట్-ప్రాసెసింగ్లో కూడా, మరియు ఇది సాధారణంగా ₹5,000 హెక్టారుకు వరకు ఉంటుంది.
సర్వే పూర్తిగా ఫీల్డ్ పని కాదు. సైట్లో గడిపిన ఒక రోజుకు దాదాపు అంతే సమయం ఆఫీసులో డేటా ప్రాసెస్ చేయడానికి మరియు డ్రాయింగ్ తయారు చేయడానికి పడుతుంది, మరియు ఈ పోస్ట్-ప్రాసెసింగ్ కృషి పైన ఉన్న ప్రతి రేటులోనూ ఇప్పటికే చేర్చబడి ఉంది. ఫీల్డ్ ప్రాక్టీస్ నోట్, బహిరంగ భూమి సర్వే కార్యకలాపాలు
లీనియర్ సర్వే ధర: కాలువలు, రోడ్లు మరియు ట్రాన్స్మిషన్ లైన్లు
ప్రతి సర్వే విస్తీర్ణం ఆధారితం కాదు. కాలువ అమరిక, రోడ్డు కారిడార్లు, మరియు పవర్ ట్రాన్స్మిషన్ లైన్ ప్రాజెక్ట్లు లీనియర్ స్ట్రెచ్లుగా సర్వే చేయబడతాయి, సాధారణంగా 50 మీటర్ల వరకు రైట్ ఆఫ్ వే (ROW) వెడల్పుతో. సర్వేయర్ మొత్తం పొడవునా ఆ వెడల్పులో మళ్ళీ మళ్ళీ నడవాలి, మరియు సుమారు ఒక లీనియర్ కిలోమీటరు అంటే సమానమైన ఐదు హెక్టార్ల సర్వే శ్రమకు సమానం.
| సర్వే రకం | ROW వెడల్పు | రేటు |
|---|---|---|
| లీనియర్ సర్వే (కాలువ, రోడ్డు, ట్రాన్స్మిషన్ లైన్) | 50 మీటర్ల వరకు | ₹10,000 / కి.మీ (₹10 ప్రతి మీటరుకు) |
బౌండరీ సర్వేకు కేవలం పరిమితి పాయింట్లు అవసరం, కాబట్టి DGPS టీమ్ ఒక రోజులో సుమారు 50 హెక్టార్లు కవర్ చేయగలదు. కాంటూర్ సర్వేకు లోపలి గ్రిడ్ అవసరం, కాబట్టి రోజువారీ సామర్థ్యం సుమారు 20 హెక్టార్లకు తగ్గుతుంది. టోపోగ్రఫీ సర్వేలో హెక్టారుకు 100 పాయింట్ల వరకు ఫీచర్ క్యాప్చర్ ఉంటుంది, కాబట్టి సామర్థ్యం మరింత తగ్గి సుమారు 10 హెక్టార్లకు వస్తుంది, ఎందుకంటే ప్రతి భౌతిక లక్షణాన్ని విడిగా గుర్తించి నమోదు చేయాలి.
టోటల్ స్టేషన్ లైన్ ఆఫ్ సైట్ నిబంధన వల్ల అదే భూమిపై ఎక్కువ స్టేషన్ సెటప్లు అవసరం అవుతాయి, మరియు ప్రతి సెటప్ను లెవెల్ చేసి కాలిబ్రేట్ చేయడానికి సమయం పడుతుంది. బహిరంగ, అడ్డంకులు లేని భూమిలో ఇది బాగా పనిచేస్తుంది, సాధారణంగా బౌండరీ సర్వేకు రోజుకు సుమారు 30 హెక్టార్లు, కానీ అడ్డంకులు పెరిగే కొద్దీ ఇది DGPS కంటే వెనుకబడుతుంది.
కష్టమైన యాక్సెస్, కొండ ప్రాంతం లేదా మారుమూల ప్రదేశం, సైట్లో నదులు లేదా వాగులు ఉండటం, క్లయింట్ కోరిన ఎక్కువ ఫీచర్ డెన్సిటీ, మరియు తీవ్రమైన వాతావరణం, ఇవన్నీ స్టాండర్డ్ రేటు కంటే ఎక్కువ ఫీల్డ్ సమయం జోడిస్తాయి. ఈ అంశాలన్నీ సైట్-నిర్దిష్టమైనవి, అందుకే ప్రతి కోటేషన్ భూమి గురించి నిజమైన సంభాషణపై ఆధారపడాలి, ఏదో టేబుల్ నుండి తీసుకున్న స్థిర సంఖ్యపై కాదు.
విస్తీర్ణం సుమారు 200 హెక్టార్లు దాటినప్పుడు, లేదా భూమి ప్రతి పాయింటుకు నడిచి చేరుకోవడం అసాధ్యమైనంత మారుమూలగా ఉన్నప్పుడు, డ్రోన్ సర్వే మరింత సమర్థవంతమైన పద్ధతిగా మారుతుంది. DGPS లేదా టోటల్ స్టేషన్ టీమ్తో పోలిస్తే డ్రోన్ విస్తీర్ణ సర్వేకు రోజుకు సుమారు 500 హెక్టార్లు కవర్ చేయగలదు, అయితే డ్రోన్ సర్వే ధర మరియు డెలివరబుల్స్ పూర్తిగా వేరే పద్ధతిలో ఉంటాయి.
ఫీల్డ్ యాక్సెస్ ఇప్పటికీ చివరి సంఖ్యను ఎందుకు నిర్ణయిస్తుంది
పైన ఉన్న ప్రతి రేటు సాధారణ పరిస్థితులను ఊహించి తయారు చేయబడింది: చేరుకోగల భూమి, మోస్తరు వాతావరణం, మరియు సర్వే టీమ్ సాధారణ ప్రయాణ దూరంలో ఉన్న సైట్. నిజమైన ప్రాజెక్టులు చాలా అరుదుగా ఇంత సాఫీగా ఉంటాయి. వాగులు దాటుతూ, బలహీనమైన ఒడ్డులతో కాలువ అమరిక సర్వే చేసే ఫీల్డ్ టీమ్కు అదే లీనియర్ దూరంలో ఉన్న సమతల బహిరంగ మైదానం కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. కొండ ప్రాంతం నడక సమయాన్ని మరియు అవసరమైన టోటల్ స్టేషన్ సెటప్లను రెండింటినీ పెంచుతుంది, మరియు ఇదే ముద్రిత రేటు కార్డులో చూపించలేని వేరియబుల్.
ఇక్కడే భూసేకరణ పని దాని స్వంత ఒత్తిడిని కూడా జోడిస్తుంది. ఒక సర్వే ప్రభుత్వ భూసేకరణకు ఉపయోగపడినప్పుడు, ఖచ్చితత్వం సమర్థించదగినదిగా ఉండాలి, ఎందుకంటే ఈ అవుట్పుటే భూ యజమానికి తన భూమికి ఎంత పరిహారం లభిస్తుందో నిర్ణయిస్తుంది. తక్కువ ధర కోసం పాయింట్ డెన్సిటీ లేదా గ్రిడ్ స్పేసింగ్లో రాజీ పడాల్సిన స్థలం ఇది కాదు.
మీ భూమికి నిజంగా ఏ సర్వే కావాలో ఖచ్చితంగా తెలియదా?
బౌండరీ, కాంటూర్ మరియు టోపోగ్రఫీ సర్వేలు వేర్వేరు సమస్యలను పరిష్కరిస్తాయి, మరియు అందుకే వాటి ధరలు కూడా ఒక కారణంతో వేరుగా ఉంటాయి.
టోపోగ్రఫీ సర్వే డెలివరబుల్స్ చూడండిమీ భూమి యొక్క సుమారు సర్వే ఖర్చును లెక్కించండి
కింద ఉన్న కాలిక్యులేటర్ పైన ఉన్న టేబుల్లోని స్టాండర్డ్ బౌండరీ (విస్తీర్ణం) సర్వే స్లాబ్ రేట్లను వర్తింపజేస్తుంది. ఇది కేవలం ప్రారంభ అంచనా మాత్రమే ఇస్తుంది, మీ భూమికి చివరి సంఖ్య భూభాగం, యాక్సెస్ మరియు ఫీచర్ డెన్సిటీపై ఆధారపడుతుంది.
🔢 బహిరంగ భూమి విస్తీర్ణం సర్వే ఖర్చు కాలిక్యులేటర్
రేటు స్లాబ్లు: ₹2,000/హెక్టారు (10 హెక్టార్ల వరకు) · ₹1,500/హెక్టారు (10 నుండి 20 హెక్టార్లు) · ₹1,000/హెక్టారు (20 నుండి 50 హెక్టార్లు) · ₹800/హెక్టారు (50 నుండి 100 హెక్టార్లు) · ₹500/హెక్టారు (100 హెక్టార్ల పైన). 1 హెక్టారు కంటే తక్కువ విస్తీర్ణానికి ₹10,000 కనీస విజిట్ ఛార్జ్ వర్తిస్తుంది. 200 హెక్టార్ల పైన సాధారణంగా డ్రోన్ సర్వే సిఫార్సు చేయబడుతుంది.
నదులు, వాగు క్రాసింగ్లు, లేదా నేరుగా నడిచి చేరుకోలేని భాగాలు ఉన్న భూమి ప్రాజెక్టుల్లో, రోజువారీ నిజమైన కవరేజ్ DGPS స్టాండర్డ్ సామర్థ్యం కంటే చాలా తగ్గిపోతుంది. దీనిని విజిట్కు ముందే మీ సర్వేయర్కు తెలియజేయడం, తర్వాత చెప్పడం కంటే, ప్రారంభ అంచనాకు మరియు చివరి ఇన్వాయిస్కు మధ్య తేడాను నివారిస్తుంది.
చూడండి: ఫీల్డ్లో DGPS మరియు టోటల్ స్టేషన్ సర్వే
ఒక స్టాండర్డ్ సర్వే డెలివరబుల్లో ఏముంటుంది
సాధారణ భూమి సర్వే డెలివరబుల్ ఒక బేసిక్, ఉపయోగకరమైన డ్రాయింగ్, ఏ ఆర్కిటెక్చరల్ రెండరింగ్ కాదు. ఇందులో సర్వే చేసిన పాయింట్లు, కవర్ చేసిన విస్తీర్ణం ప్లాన్, లెక్కించిన విస్తీర్ణం, మరియు స్కోప్లో ఉన్న ఏవైనా కాంటూర్లు లేదా ఫీచర్లు చూపిస్తారు. చాలా మంది భూ యజమానులు లేదా ఏజెన్సీలకు తమ భూమిని అర్థం చేసుకోవడానికి ఇది సరిపోతుంది, మరియు దీనికంటే ఎక్కువ ఏదైనా తయారు చేయడం చాలా కేడాస్ట్రల్ లేదా సేకరణ అవసరాలకు అదనపు ఉపయోగం లేకుండా కేవలం ఖర్చును పెంచుతుంది.
భూసేకరణ: ఖచ్చితత్వానికి నిజమైన ఆర్థిక ప్రాముఖ్యత ఉన్న చోటు
భారతదేశంలో విస్తీర్ణం సర్వే పనిలో గణనీయమైన భాగం భూసేకరణకు మద్దతుగా ఉంటుంది, అక్కడ ప్రభుత్వ శాఖలకు భూ యజమానులకు న్యాయమైన పరిహారం చెల్లించే ముందు నమ్మదగిన విస్తీర్ణం డేటా అవసరం. ఈ ప్రాజెక్టుల్లో సర్వే అవుట్పుట్ కేవలం రిఫరెన్స్ కోసం తయారైన డ్రాయింగ్ కాదు, ఇది ఒక న్యాయపరమైన మరియు ఆర్థిక నిర్ణయానికి ఆధారంగా మారుతుంది, కాబట్టి గ్రిడ్ డెన్సిటీ, ఫీచర్ క్యాప్చర్ మరియు విస్తీర్ణం లెక్కింపు, అన్నీ పరిశీలనలో నిలబడాలి.
మీరు నిజంగా నమ్మగలిగే ఒక సంఖ్య
ఈ వ్యాసంలోని రేట్లు సాధారణంగా చేరుకోగల బహిరంగ భూమి యొక్క స్టాండర్డ్ పరిస్థితులను ప్రతిబింబిస్తాయి. భూభాగం, యాక్సెస్, వాతావరణం లేదా పాయింట్ డెన్సిటీ స్టాండర్డ్ నుండి ఎంత దూరం జరిగితే, సంఖ్య కూడా అంతే మారుతుంది, అందుకే సరైన సర్వే కోటేషన్ ఒక సంభాషణ, ఏ లుక్అప్ టేబుల్ కాదు. Trishunya ఫీల్డ్ టీమ్లు ప్రతిరోజూ DGPS మరియు టోటల్ స్టేషన్ ఆధారిత కేడాస్ట్రల్, కాంటూర్ మరియు టోపోగ్రఫీ సర్వేలు చేస్తాయి, మరియు ఒక నిర్దిష్ట ప్లాటుకు ఖచ్చితమైన సంఖ్యను తెలుసుకోవడానికి వేగవంతమైన మార్గం నేరుగా సర్వేయర్తో సైట్ వివరాల గురించి మాట్లాడటం.
అవసరం ఒక ప్లాటుకు సాధారణ బౌండరీ సర్వే అయినా, లేదా కాలువ లేదా ట్రాన్స్మిషన్ కారిడార్కు అనేక కిలోమీటర్ల పొడవైన లీనియర్ అమరిక అయినా, Trishunya విధానం ఒకటే: ముందుగా నిజమైన సైట్ పరిస్థితులను నిర్ధారించడం, తర్వాత సాధారణ ప్రతి-హెక్టారు సంఖ్యకు బదులుగా వాటి ఆధారంగా కోటేషన్ ఇవ్వడం.