د ځمکې سروې لګښت: چې DGPS او ټوټل سټیشن قیمتونه واقعاً څه ډول دي
یو بزګر چې غواړي د خپلې ځمکې پولې معلومې کړي، او یوه دولتي اداره چې د کانال لپاره ۴۰ هکتاره ځمکه اخلي، دواړه یو شی غواړي: د خلاصې ځمکې سروې. مګر نرخ کولی شي لس چنده توپیر ولري، او دا توپیر ډیری وخت له معاملې سره اړیکه نه لري.
دلته ډیر ګډوډي پیدا کیږي. د سروې نرخونه په عامه توګه خپاره نه شي، نو پیرودونکي یا بې شرحې نرخ اخلي یا فکر کوي چې هر سروې د هر ایکړ لپاره یو شان لګښت لري. دواړه سم نه دي. لاندې دا دي چې دا صنعت واقعاً څنګه نرخ ټاکي، د سروې ډول، وسایلو، او ساحې پر بنسټ.
ټوټل سټیشن او DGPS: دوه بیل بیل کاري اصول
دواړه وسایل د DGPS او RTK سروې کار لپاره کارول کیږي، مګر دوی د دقت مسله په بیل ډول حل کوي. ټوټل سټیشن د لید کرښې پر بنسټ کار کوي. وسیله او پرزم باید یو بل ووینې، نو کله چې یو ونه، دیوال، یا د ځمکې نښیب لید کرښه بندوي، سروی کوونکی باید سټیشن بدل کړي.
DGPS په بیل ډول کار کوي. دا د سپوږمکیو څخه موقعیت لولي او له اډې سره د راډیو له لارې خبرې کوي، نو دویمې نقطې ته د لید کرښې اړتیا نلري، یوازې د آسمان ښه لید. دا هماغه دلیل دی چې DGPS د تللو کلونو کې د خلاصو ځمکو لپاره معیاري وسیله شوې.
د کوچنیو، خنډ نه لرونکو ځمکو لپاره ډیر ښه دی چې هره نقطه له محدودو سټیشنونو څخه سیده لیدل کیږي. په ناهمواره یا بوټو لرونکې ځمکه کې ډیر سټیشن بدلونونه اړین دي.
د خلاصو ځمکو، کرهنیزو ځمکو، او د پولې کار لپاره عملي معیار دی. د لید کرښې اړتیا نلري، په ورځ کې ډیره ساحه پوښي، او په لویو ساحو کې ثابت دقت لري.
کله چې ساحه له 200 هکتارو ډیره شي، یا ځمکه واقعاً لرې یا نه رسیدونکې وي، وړاندیز کیږي. ډرون سروې ډیر ژر ځمکه پوښي، مګر دا د DGPS یا ټوټل سټیشن کار څخه بیل نرخ او میتود لري.
د خلاصې ځمکې سروې نرخونه د ډول له مخې
د خلاصې ځمکې نرخونه په دوه ډوله ورکول کیږي. کوچنۍ ساحې، معمولاً تر یو هکتار لاندې، په ټول لګښت نرخ ورکول کیږي ځکه چې د سروی کوونکي د تګ راتګ لګښت باید بیرته شي. لویې ساحې د هکتار له مخې نرخ ورکول کیږي، چې د ساحې زیاتوالي سره نرخ کموي.
1. د پولې یا کاداسترال سروی
دا بنسټیز سروې ډول دی: د ځمکې یا فارم پولې اندازه کول او ټوله ساحه محاسبه کول. دا د نورو دوو سروې ډولونو لپاره اساسي نرخ جوړوي.
| د ساحې کچه | د هر هکتار نرخ |
|---|---|
| تر 10 هکتارو پورې | $23 / هکتار |
| 10 تر 20 هکتارو | $17 / هکتار |
| 20 تر 50 هکتارو | $12 / هکتار |
| 50 تر 100 هکتارو | $9 / هکتار |
| له 100 هکتارو ډیر | $6 / هکتار |
د یو هکتار څخه کوچنیو ځمکو لپاره، د هر هکتار نرخ نه پلي کیږي. سروی کوونکي معمولاً د هر سایټ لیدنې لپاره تقریباً $116 لږترلږه نرخ اخلي، چې د تګ راتګ او د ورځې کار لپاره دی، که سایټ د سروی کوونکي له اډې څخه شاوخوا 50 کیلومتره کې وي. له 200 هکتارو ډیر، ډرون سروې ښه لار ده.
2. د کنتور یا کچې سروی
د کنتور سروی د ټولې ځمکې د لوړوالي معلومات په یوه ټاکلي شبکه کې راټولوي، نه یوازې د پولې کونجونه، نو سروی کوونکی باید د ځمکې ټول داخل برخه پلی کړي. دا اضافي کار په نرخ کې منعکس دی: د پولې سروې نرخ نه 1.5 تر 1.8 چنده ډیر، چې شاوخوا $35 د هر هکتار ته رسیږي.
3. ټوپوګرافي سروی
ټوپوګرافي د پولې او کچې معلوماتو سربیره د ځانګړتیاوو نیول هم کوي: ودانۍ، څاګانې، ونې، د بریښنا ستنې، سړکونه، او نور فزیکي شیان. دا تر ټولو بشپړ او وخت نیونکی دی، او معمولاً $58 د هر هکتار پورې رسیږي.
سروی سلنه سلنه د ساحې کار نه دی. په ساحه کې تیره شوې یوه ورځ تقریباً تل د دفتر کې د معلوماتو پروسس او د نقشې چمتو کولو اضافي ساعتونو سره ملګرې کیږي. د ساحې کار یادونه، د خلاصې ځمکې سروی عملیات
د خط سروی نرخونه: کانالونه، سړکونه او انتقالي کرښې
هر سروی د ساحې پر بنسټ نه دی. د کانال کرښې، سړک کوریدورونه، او د بریښنا انتقالي کرښې پروژې د خطي اوږدوالي په توګه سروی کیږي، معمولاً د 50 متره پورې د حق العبور (ROW) پلنوالي سره. یو خطي کیلومتر شاوخوا پنځه هکتاره سروی کار ته برابر دی.
| د سروی ډول | د ROW پلنوالی | نرخ |
|---|---|---|
| خطي سروی (کانال، سړک، انتقالي کرښه) | تر 50 متره پورې | $115 / کیلومتر ($0.12 د هر متر) |
د پولې سروی یوازې د پولې نقطو ته اړتیا لري، نو یوه DGPS ډله شاوخوا 50 هکتاره په ورځ پوښولی شي. د کنتور سروی یو داخلي شبکه غواړي، چې ورځنۍ ظرفیت شاوخوا 20 هکتارو ته راکموي. ټوپوګرافي سروی د ځانګړتیاوو نیول اضافه کوي، چې ورځنۍ ظرفیت شاوخوا 10 هکتارو ته راکموي.
د ټوټل سټیشن د لید کرښې اړتیا په ورته ځمکه کې ډیر سټیشن اوسته کول غواړي، او هر اوسته کول وخت نیسي. په خلاصه ځمکه کې دا ښه کار کوي، معمولاً د پولې سروی لپاره شاوخوا 30 هکتاره په ورځ، مګر د خنډونو زیاتوالي سره له DGPS نه شاته پاتې کیږي.
سخته لاسرسی، غونډۍ یا لرې ځمکه، د سیند یا نهر تیریدل، د پیرودونکي لخوا غوښتل شوی ډیر د ځانګړتیا ټکی ټراوتوالی، او سخته هوا ټول د معیاري نرخ نه ډیر ساحوي وخت اضافه کوي.
کله چې ساحه له 200 هکتارو ډیر شي، یا ځمکه دومره لرې وي چې هره نقطه پلی کول عملي نه وي، ډرون سروی ډیر مؤثره میتود کیږي. یوه DGPS یا ټوټل سټیشن ډله شاوخوا 500 هکتاره په ورځ د ډرون له لارې پوښلی شي.
ولې د ساحې لاسرسی لا هم وروستی شمیره ټاکي
پورتني ټول نرخونه معیاري شرایط انګیري: د لاسرسي وړ ځمکه، معتدله هوا، او سایټ چې د سروی ډلې له عادي سفر ساحې کې وي. حقیقي پروژې لږ کله دومره منظمې پاتې کیږي. یوه ډله چې د نهر تیریدو او ناثابتو غاړو له لارې د کانال کرښې سروی کوي به له ورته اوږدوالي نه ډیر وخت وغواړي.
دا هم هغه ځای دی چیرې چې د ځمکې اخیستنې کار خپل فشار اضافه کوي. کله چې یو سروی د دولتي ځمکې اخیستنې ته وده ورکوي، دقت باید دفاع وړ وي، ځکه چې پایله مستقیم ټاکي چې د ځمکې خاوند ته څومره تاوان ورکول کیږي.
ډاډه نه یاست چې ستاسو ځمکه واقعاً کوم سروی ډول غواړي؟
د پولې، کنتور، او ټوپوګرافي سروی بیل بیل ستونزې حل کوي او د دلیل له مخې بیل بیل نرخ لري.
د ټوپوګرافي سروی پایلې وګورئد خپلې ځمکې تقریبي سروی لګښت محاسبه کړئ
لاندې کالکولیټر د پورتنۍ جدول معیاري د پولې (ساحې) سروی نرخونه پلي کوي. دا یوازې یو ابتدايي اټکل ورکوي، وروستۍ شمیره ستاسو ځمکې لپاره د زمکې ډول، لاسرسي، او ځانګړتیا کثافت پورې اړه لري.
🔢 د خلاصې ځمکې ساحه سروی لګښت کالکولیټر
د نرخ کچې: $23/هکتار (تر 10 هکتارو) · $17/هکتار (10 تر 20 هکتارو) · $12/هکتار (20 تر 50 هکتارو) · $9/هکتار (50 تر 100 هکتارو) · $6/هکتار (له 100 هکتارو ډیر). له 1 هکتار لاندې ساحې $116 لږترلږه نرخ لري. له 200 هکتارو ډیر، ډرون سروی معمولاً وړاندیز کیږي.
په هغو پروژو کې چې ځمکه د سیند نهرونه، د اوبو تیریدل، یا نه پلی کیدونکې برخې لري، ورځنۍ ظرفیت له معیاري DGPS شمیرو نه ډیر ټیټیږي. دا مسله له مخکې خپل سروی کوونکي ته وویاست.
وګورئ: DGPS او ټوټل سټیشن سروی په ساحه کې
یو معیاري سروی پایله څه لري
یو منظم ځمکې سروی پایله یوه بنسټیزه، فعاله نقشه ده، نه یو معماري ترسیم. دا سروی شوي نقطې، د ساحې پلان، محاسبه شوې ساحه، او هر کنتور یا ځانګړتیا ښیي چې د کار ساحه کې وو.
د ځمکې اخیستنه: چیرې چې دقت واقعي مالي ارزښت لري
د افغانستان کې د ساحې سروی کار یوه مهمه برخه د ځمکې اخیستنې ملاتړ لپاره شتون لري، چیرې چې دولتي ادارې د دقیقو ساحوي معلوماتو ته اړتیا لري مخکې له دې چې خاوندانو ته منصفانه تاوان ورکړي.
د یوې شمیرې ترلاسه کول چې واقعاً باور وړ وي
په دې مقاله کې نرخونه د معیاري شرایطو منعکس کوي د منطقي لاسرسي وړ خلاصې ځمکې لپاره. کله چې ځمکه، لاسرسی، هوا، یا ټکي کثافت له معیاري نه لرې شي، شمیره هم بدلیږي. Trishunya د ساحې ډلې هره ورځ د DGPS او ټوټل سټیشن پر بنسټ کار کوي.
که اړتیا یوه ساده د یو پلاټ لپاره پولې سروی وي یا د کانال یا انتقالي کوریدور لپاره څو کیلومتره خطي سروی، Trishunya طریقه ورته پاتې کیږي: لومړی د ساحې حقیقي شرایط تایید کړئ، بیا د یو عمومي هر هکتار شمیرې پر ځای پرې نرخ ورکړئ.